CENTURY 21 Beaurepaire
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maison à vendre 6 pièces - 135,03 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32240

839 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 805440€
maison à vendre - 6 pièces - 135.03 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, Les Vallées.
Située dans le très prisé quartier des Vallées, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1924 qui ravira les amateurs de bel ancien.
Avec ses jolis parquets, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond, cette très jolie meulière se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine donnant sur une véranda, des WC invités ;
- Au premier étage : un pallier distribue deux chambres dont une avec un espace aménageable en bureau, une salle d'eau avec WC ;
- En rez-de-jardin : une troisième chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et chaufferie, un grand garage ;
- Combles aménageables avec possibilité de créer une quatrième chambre.
Un beau jardin arboré complète ce bien à rénover situé dans une rue pavillonnaire recherchée pour son calme et sa proximité du centre-ville et de toutes commodités : commerces, gare et écoles (sectorisation scolaire Hoche et Lakanal).
Principaux atouts : cachet de l'ancien (façades et intérieurs), maison non mitoyenne, très joli jardin, sous-sol total, cave, grand garage, toiture et portail récents... Possibilité d'avoir un très bel espace de vie de 46m².

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Vue globale

  • Surface totale : 147,5 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • bibliothèque (11,7 m2)
    • salle à manger (10 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Veranda (7,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Pièce (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Cave2 (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation des combles

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3620,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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