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appartement à vendre 2 pièces - 35,32 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 32260

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.32 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

BOIS COLOMBES - Rue Adolphe Guyot
Venez découvrir ce 2 pièces cosy, au 1er et dernier étage d'un immeuble en 2ème rang, au calme, proche de la rue commerçante des Bourguignons et des transports (Gare à 10mn/métro à 14mn)
Vous serez séduits par la luminosité et l'agencement de cet appartement sans perte de place. Le séjour de 20m2 est agréable avec sa cuisine ouverte disposant d'un espace dinatoire carrelé et d'un espace salon avec parquet ancien. La chambre est spacieuse (12m2) et la SDD/WC fonctionnelle. Une petite entrée complète ce bien. A noter : la possibilité éventuelle d'achat des combles à la copropriété pour faire une mezzanine ou un plafond cathédrale.
IDEAL POUR UNE 1ère ACQUISITION !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (20,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 77 €
  • Taxe foncière : 515 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561122kWh/m2.ankg CO2/m2.an547 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien lagojda EI, agent commercial (RSAC 839321585)

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