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appartement à vendre 4 pièces - 67,92 m2 COLOMBES - 92

Ref : 29285

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.92 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES. Quartier Europe, à moins de 10 minutes à pied du quartier piéton de la rue Saint-Denis et à proximité immédiate du futur tramway T1.
Au 1er étage (sur 5) d'un immeuble récent de 2003, découvrez cet appartement avec balcon et grand box en sous-sol.
Il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon donnant sur un parc, sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un grand box en sous-sol complète cet appartement situé au pied du prolongement à venir du tramway T1 et à 1,2 km de la gare du centre (ligne J - 12 minutes de Saint-Lazare).
Ses atouts majeurs : calme, parquet, exposition ouest du séjour et du balcon, box en sous-sol, écoles à proximité, jardin réservé aux copropriétaires...

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1436 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1859,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15230kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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