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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31035

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, quartier Champarons, dans une rue calme.
Maison de 3 pièces à rénover et à agrandir, avec un jardin clos, sur un terrain de 170 m².
Proche des écoles, des commerces et des transports, idéalement placée dans un quartier résidentiel, cette maison en retrait de la rue, dispose d'un jardin d'accueil sur rue, un garage de 18m² et un jardin clos de 65 m² environ. à l'arrière avec un atelier extérieur.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée qui distribue en étoile une chambre, un séjour traversant avec une double exposition et une cuisine indépendante et un wc séparé.
Au rez-de-jardin : une chambre, une salle de bains et un bureau, avec un accès direct au garage.
Cette maison présente un vrai potentiel d'agrandissement par surélévation.
Située à 8 mn et 12 mn à pied des gares du Stade du Centre ville et à proximité de la future ligne de Tramway T1. Proche de l'école maternelle et primaire Victor Hugo
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Minns, agent commercial en immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 441013109

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Bureau (16,3 m 2)
    • Salle de bain (6,1 m 2)
    • Garage (18,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
372
KWhEP/m2.an
81 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Anthony minns , agent commercial (RSAC 441013109)

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