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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31748

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes, une charmante maison en pleine propriété de 100 m² habitables et 159 m² au total, répartis sur trois niveaux. Construite en 2012, elle a été aménagée dans un esprit loft, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin privatif, un WC séparé avec lave-main et un bureau. Le premier étage comprend un espace bureau avec coin douche transformable en chambre, un WC séparé, une chambre d'ami avec lavabo et baignoire, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Au sous-sol, il y a une pièce de jeu, une buanderie/chaufferie avec WC, une pièce de rangement/garde-manger, une pièce aménagée en studio de musique, et une cave sous la terrasse pour ranger les outils de jardin. La maison est en excellent état et dispose d'un chauffage au gaz. Le stationnement sur la parcelle est couvert.

Située dans le quartier Gabriel Péri à Colombes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un état impeccable.

Points forts de cette maison :

- Maison récente de qualité.
- Bon niveau de prestation.
- Belle exposition.
- Maison familiale (3/4 chambres).
- Secteur calme.
- Sous sol total avec différentes pièces avec fonctions optionnelles
- Stationnement.
- Extérieur terrasse de plain pied sur le séjour
- Pas de travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de charme dès que possible !

L'école de référence pour la maternelle et l'élémentaire est Marcel Pagnol. Le collège de référence est Gay LUSSAC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,3 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 156 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour cuisine (40,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre1 (9,6 m2)
    • Chambre2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • Salle de jeux (18,7 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin + terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20142kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2021

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