CENTURY 21 Beaurepaire
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appartement à vendre 5 pièces - 78,20 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32043

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 78.2 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, Gare du Stade / Auguste Renoir.
Coup de coeur de l'agence !
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, Century 21 vous présente en exclusivité cet appartement familial avec balcon, cave et stationnement.
Traversant, lumineux et en très bon état, l'appartement offre une entrée sur dégagement, une cuisine indépendante, trois chambres (possibilité quatre), un double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une salle de bains et des wc séparés.
Une cave et un emplacement de stationnement numéroté complètent le Bien.
Principaux atouts : appartement sans travaux, séjour et balcon très bien exposés, cave, place de stationnement, proximité de commerces de quartier et accès rapide aux transports : Gare du stade à 3 minutes à pied (ligne J) et future station de Tramway T1 à 8 minutes.
Les vendeurs souhaitent un délai de 4/5 mois entre le compromis et l'acte authentique (versus 3 mois).

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée avec placard (3,4 m2)
    • Séjour Double (27,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 1399 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 299
  • Charges courantes par an : 2920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14724kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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