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Appartement à vendre 3 pièces - 52,05 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32275

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.05 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes, quartier des Vallées
Au sein d'une copropriété joliment arborée, dans un quartier recherché proche de toutes commodités, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité ce 2/3 pièces avec cave.
L'appartement offre une entrée, un double séjour (transformable en séjour + chambre) donnant sur une loggia, une cuisine ouvrable sur le séjour, une salle de bains, un dégagement et des wc indépendants, tout cela au sein d'un charmant environnement pavillonnaire, au calme absolu.
Une cave complète ce bien qui est à rafraichir.
Gare de Colombes centre à 600 mètres (accès à Paris St-Lazare en 12 minutes). Commerces, restaurants, marché... à proximité immédiate de l'appartement ! Sectorisation scolaire Gustave Bienvetu/Lazare Carnot/Lakanal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2/3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • loggia (2,8 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 109,2 €
  • Taxe foncière : 932 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1310,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26353kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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