Acheter un premier appartement à Colombes avec CENTURY 21 Beaurepaire

Quels sont nos 3 appartements coups de cœur pour un premier achat à vendre en exclusivité à Colombes dans notre agence immobilière CENTURY 21 Beaurepaire ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence et parfaits pour un premier achat.

-  Quartier de la Gare, appartement avec balcon, cave et stationnement situé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et avec gardien. Il offre une entrée donnant sur un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et de nombreux rangements. Une cave complète le bien, stationnement libre réservé aux habitants de la résidence.  Prix de vente : 212 000 euros

- Au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, ce studio de 30,57 m² comprend une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre lumineuse pouvant être scindée pour faire une chambre, une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. Très bon état général. A moins de 10 minutes de la gare de Colombes centre et à deux pas de la rue piétonne Saint-Denis. Rare sur ce secteur du centre-ville. Prix de vente : 215 000 euros

- Quartier des Vallées, à 550 mètres de la gare, du centre-ville et de ses commerces, dans une copropriété de standing, cet appartement de type F2, situé au rez-de-chaussée sur cour. Il comprend une entrée avec un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien et un local à vélos/poussettes est à disposition des copropriétaires. Points forts : quartier résidentiel recherché à proximité des transports et des commerces, beaux volumes, très jolis parquets, gardienne, chauffage collectif. Appartement rare, beaucoup de charme, situation idéale. Prix de vente : 220 000 euros

Vous pouvez aussi découvrir tous nos biens à vendre et tous nos biens à louer sur notre site Internet.

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier colombien CENTURY 21 Beaurepaire

Notre agence CENTURY 21 Beaurepaire est implantée à Colombes depuis 2001. Une expérience gage de qualité et de connaissance du marché immobilier local. Notre équipe de professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location, vente. Pour le faire au mieux, elle est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Assistante d'accueil. Alors n'hésitez plus et venez nous présenter votre projet immobilier d'achat d'appartement. Et avant de nous rencontrer, si vous le souhaitez, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Une 2ème agence dédiée à la gestion locative vous accueille à Paris 14ème.

Quelles sont les aides orientées primo accédants ? Nous faisons le point avec vous sur les cinq différents prêts possibles pour financer votre tout premier achat immobilier.

- Le prêt accession d'Action Logement finance l'acquisition d’un logement dans le neuf (VEFA et PSLA), en Bail Réel Solidaire (BRS), dans l’ancien dans le cadre de la vente HLM, ainsi que pour la construction de votre maison. Il est accordé aux salariés des entreprises du secteur privé cotisant à Action Logement.

- Le prêt d'accession sociale (PAS) peut être contracté avec un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Le PAS est accordé sous conditions aux familles aux revenus modestes. Il finance à 100% le coût de votre acquisition pour une durée de 5 à 30 ans. 

- Le prêt conventionné (PC) est accordé sans conditions de revenus. Les ménages bénéficient d'un taux d'intérêt plafonné pour l'achat de leur résidence principale. Le PTZ est sans intérêt, nécessitant de respecter des plafonds réglementaires. Il doit être demandé en plus d'un prêt complémentaire.

- Les détenteurs d'un Plan épargne logement (PEL) peuvent demander un prêt épargne logement. Les primo-accédants peuvent en bénéficier. Les caractéristiques de leur prêt dépendront de la date d'ouverture de leur PEL. 

- Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif pour les accédants à la propriété respectant les plafonds réglementaires. Le PSLA permet aux primo-accédants de bénéficier de nombreux avantages : un taux de TVA plus faible, une minoration du prix de vente d’au moins 1% par année durant lesquelles le bien a été loué, une réduction des frais de notaire...

Pourquoi concrétiser un premier achat à Colombes par notre agence immobilière altoséquanaise CENTURY 21 Beaurepaire ?

Colombes, surnommée "la ville aux 9 000 pavillons", offre à ses habitants un cadre de vie au calme, à seulement quelques minutes de la capitale. Pour les balades et autres découvertes de la nature, la Coulée Verte, ancienne voie ferrée, reconquise par la nature durant 15 ans, est le lieu idéal. Elle a été aménagée en site de sensibilisation à l'environnement en 1995. Équipée de deux anciens wagons et d'un chalet pédagogique, cette promenade de 850 mètres offre diverses possibilités d'activités. Depuis le début du 21ème siècle, l'industrie, qui a fait les belles heures de la ville, a cédé sa place au tertiaire et Colombes jouit donc d'une bonne activité économique. Enfin, avec les travaux de prolongement du tramway T1 prévus pour 2024, Colombes sera encore plus facilement accessible.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 535 € (-4,2% en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 245 897 € pour une superficie moyenne de 56,2 m². Dans les Hauts-de-Seine, le prix moyen au m² pour les appartements est de 6 948 € (-5,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 372 460 € pour une superficie moyenne de 54 m².

Pour en savoir plus sur nos appartements à vendre et découvrir tous nos services pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Beaurepaire pour mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.