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Toutes les actualités immobilières de COLOMBES par CENTURY 21 Beaurepaire

Energie et Climat : le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) se renforce

Publiée le 19 février 2021

Rappel utile Composé de deux étiquettes, l’une concernant la consommation énergétique et l’autre les émissions de gaz à effet de serre, le DPE a pour objectif de renseigner l’acquéreur (ou le locataire) sur la consommation énergétique d’un logement par des notes allant de A à G nommées « classes énergétiques ...

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Immobilier et transition énergétique : le ton se durcit

Publiée le 20 janvier 2021

Une proposition de la CCC Entendons par cet acronyme la Convention Citoyenne du Climat qui, dans ses 149 propositions avait évoqué l’interdiction de mise en location à dater de 2028 des logements dits « passoires thermiques », soit étiquetés F ou G sur le Diagnostic de Performance Energétique. Une préconisation ...

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Immobilier à Colombes : Pour les acquéreurs, 2021 commence bien

Publiée le 14 janvier 2021

Petit rappel En décembre 2019, le Haut Conseil de Sécurité Financière recalait les banques. De ‘fortes’ recommandations qui concernaient les conditions d’octroi des prêts immobiliers à travers le taux d’endettement et la durée des crédits, deux critères tendant trop souvent à la hausse sur un marché immobilier en pleine euphorie. ...

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Bilan et perspectives : l’immobilier fait de la résistance

Publiée le 8 janvier 2021

L’Immobilier, « miraculé » de l’année COVID C’est le terme employé par le Président de Century 21 France Laurent Vimont, pour résumer la situation du marché immobilier lors de la récente conférence de presse de début d’année, traditionnel rendez-vous du réseau avec les médias. Après huit semaines d’arrêt total de ...

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Fiscalité 2021 : ce qui change pour les Loueurs en Meublé Professionnel

Publiée le 30 décembre 2020

Statut LMP : rappel Pour prétendre au statut de Loueur en Meublé Professionnel et bénéficier des avantages fiscaux correspondants, les bailleurs doivent remplir deux conditions : tout d’abord, bénéficier de revenus locatifs supérieurs à 23 000 € annuels. Des recettes qui doivent en outre être plus élevées que la totalité ...

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Rénovation thermique : Ma Prime Rénov’ trouve-t-elle son public ?

Publiée le 24 décembre 2020

Seulement un propriétaire sur trois Certes, cette nouvelle formule de soutien aux travaux de rénovation thermique des logements s’adressait essentiellement, depuis son lancement le 1er janvier 2020, aux ménages et propriétaires les plus modestes. C’est pour cela d’ailleurs qu’elle avait été conçue, succédant au CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition ...

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Fiscalité : l’immobilier, un secteur qui rapporte gros !

Publiée le 17 décembre 2020

Des aides de plus en plus légères Ramenées à 40 milliards en 2018 (après les avoir largement dépassés), elles ont encore été réduites de 4% pour arriver à 38,5 milliards en 2019. Les aides au logement pèsent de moins en moins, notamment celles relatives aux avantages fiscaux tels qu’ils étaient ...

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Vivre à Colombes : la municipalité investit dans la relance

Publiée le 8 décembre 2020

Objectif transition écologique Plus de verdure, plus de circulation douce et moins d’énergie. 400 000 € du plan de relance sont d’ores et déjà dédiés à une autre manière de vivre la ville, dont 190 000 € consacrés à la végétalisation des cours d’école de la ville et 170 000 ...

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Vendre ou acheter à Colombes : visitez en toute sécurité !

Publiée le 30 novembre 2020

Nous attendions cette nouvelle avec impatience ! Et les mesures d’assouplissement annoncées par le Président de la République et le Premier Ministre sont les bienvenues. Mais elles ne signifient pas un retour à nos habitudes d’avant la crise. Les mesures sanitaires sont toujours présentes voire renforcées. Alors pour que les ...

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Immobilier à Colombes : le marché à nouveau bouleversé

Publiée le 21 novembre 2020

Restons avant tout positif. Si le premier confinement avait gelé, heureusement provisoirement, la dynamique du printemps, saison toujours forte pour l’activité immobilière, le mois de novembre est avec décembre une période par nature plus sobre. Pour autant, ce second confinement résonne comme une surenchère compliquée. Un automne aux couleurs de ...

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Immobilier neuf à Colombes : Le Pinel jusqu’en 2024 oui mais…

Publiée le 14 novembre 2020

Un secteur pas très en forme Avec une chute de près de 25% du nombre des permis de construire en un an, l’Immobilier neuf a bien sûr subi lui aussi l’impact de la crise sanitaire et des phases successives de confinement. Et pour le moment, les professionnels concernés ne sont ...

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Acheter à Colombes : droit de rétractation et confinement

Publiée le 5 novembre 2020

Des incertitudes indéniables Si le besoin (ou le rêve) d’un logement bien à soi n’est pas à remettre en cause, d’autres facteurs peuvent apporter leur lot de perturbations notamment économiques, y compris sur des transactions déjà engagées. D’autant qu’en cette période particulièrement difficile, des impondérables peuvent survenir. L’occasion de rappeler ...

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Immobilier à Colombes : confinement Saison 2

Publiée le 31 octobre 2020

Un confinement plus souple Si la nouvelle n’est évidemment pas agréable, nous n’en sommes plus à la sidération qui avait suivi la brutalité de l’annonce au mois de mars dernier. Et si les pouvoirs publics ont tranché en faveur d’un second confinement, ils prennent aussi en considération les impératifs d’une ...

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Enquête : les français face à leur logement

Publiée le 23 octobre 2020

Un regard critique Quoi de plus naturel ? Enfermés à la maison, souvent en télétravail avec des enfants habituellement à l’école, et des week-end consacrés (pour une fois) au grand nettoyage de printemps et au rangement plutôt qu’à des sorties, nous avons été nombreux à porter sur nos intérieurs un ...

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Vendre à Colombes : mettre tous les atouts de son côté

Publiée le 17 octobre 2020

Le regard de l’acquéreur La première impression est souvent la bonne, souvent si elle est mauvaise… cet adage populaire est sans doute un peu simpliste, au moins concernant l’immobilier. Sinon jamais personne ne se serait porté acquéreur d’un bien à rénover. Néanmoins, cette première impression, même irrationnelle, ne doit pas ...

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Vivre à Colombes : MaPrimeRénov’ revue et corrigée

Publiée le 8 octobre 2020

Pourquoi une prime au lieu d’un crédit d’impôt Avec le remplacement du CITE par MaPrimeRénov’, le législateur entendait déjà élargir l’accessibilité à l’aide en matière de rénovation énergétique. En effet, complexe et surtout décalé dans le temps (environ un an), le CITE ne trouvait son public que dans les classes ...

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Acheter à Colombes : ne pas oublier les charges de copropriété

Publiée le 30 septembre 2020

L’entretien Des charges qui sont récurrentes pour un immeuble et l’ensemble de ses équipements. En toute logique, plus un immeuble est bien équipé, plus le montant des charges sera important. Les ascenseurs et appareils de chauffage exigent une maintenance, les espaces verts demandent à être soignés et en règle générale, ...

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Louer à Colombes : ne pas oublier les diagnostics obligatoires

Publiée le 23 septembre 2020

Le DPE – Diagnostic de Performance Energétique : Il a déjà 13 ans. Née le 1er juillet 2007, la petite étiquette énergie a pour vocation d’informer sur la consommation d’énergie d’un logement, notamment en matière de chauffage, par un classement de A à G. Depuis 2011, elle est devenue obligatoire ...

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Immobilier à Colombes : la plus-value immobilière mode d’emploi

Publiée le 17 septembre 2020

Plus-value immobilière, définition Que cela soit un appartement ou une maison, un bien immobilier acheté il y a dix ans et remis en vente aujourd’hui génère une plus-value. Celle-ci correspond à la différence entre le prix de vente duquel sont déduits la somme acquittée au titre de la TVA ainsi ...

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Capacité d’achat immobilier : ce qu’il faut savoir

Publiée le 8 septembre 2020

Alors que les établissements bancaires font preuve de prudence, se montrant de plus en plus pointilleuses dans l’octroi des crédits, la capacité d’emprunt a toute son importance. La valoriser, c’est donc mettre des atouts importants de son côté. Pour obtenir son crédit d’une part ou pourquoi pas, pour s’offrir quelques ...

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