CENTURY 21 Beaurepaire
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4 pièces - 75,54 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32656

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
798 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.54 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES - PETITE GARENNE
Appartement 4 pièces 2 Chambres avec balcon/terrasse et parking Résidence récente IMPULSION (2019)

Ce 4 pièces en parfait état, situé dans une résidence de standing livrée en 2019, vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Il comprend :
Une entrée avec rangements
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine de belle qualité
Un balcon - terrasse de 20 m² accessible depuis le séjour et la chambre parentale
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une grande salle de bains
WC séparés
Un dressing aménagé
Une place de parking en sous-sol
L'appartement offre de nombreux rangements et des matériaux soignés dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu.
Environnement familial recherché :
Crèche à proximité immédiate, et carte scolaire convoitée :

Maternelle Anne Frank
Élémentaire Léon Bourgeois
Collège Paparemborde

À seulement 4 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (300 m), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes, et à 3 minutes du tramway T2 (station Jacqueline Auriol) pour accéder rapidement à La Défense, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé à l'angle des rues Estienne d'Orves et Colbert, il est à proximité immédiate des commerces, des transports, tout en étant à l'abri des nuisances du boulevard Charles de Gaulle.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • dressing (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Séjour+ cuisine us (37,1 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

jardin + terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12826kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824,0 € et 1116,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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