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5 pièces - 110,86 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32670

537 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110.86 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES. Proche du centre-ville et à 7 min à pied du quartier piéton de la rue Saint-Denis.

Dans une belle copropriété en pierre de taille des années 1970, appartement familial de type 5 pièces offrant un double séjour, trois grandes chambres avec rangements, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.

Double exposition, grand balcon de 8m² avec accès via le séjour et petite terrasse de 4 m².
Possibilité de créer une 4ème chambre dans cet appartement traversant et lumineux, avec beaucoup d'espaces de rangement. Pas de travaux à prévoir.

Une place de parking en sous-sol et cave complètent le Bien.

Travaux de copropriété réalisés: Chaudière collective de 2021 et réfection peinture des parties communes votés payés.
Proximité de la Rue Saint Denis, des commerces, des écoles et de toutes commodités.

Bel appartement familial situé dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement + Placard (11,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2021, peintures des parties communes 2026, Réfection des espaces verts, colonnes d'eaux et porte du parking
  • Charges / mois : 444 €
  • Taxe foncière : 2132 €
  • Fonds de travaux ALUR : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 5328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/07/2025

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