Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,57 m2 COLOMBES - 92
Ref : 32721
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COLOMBES - Appartement à fort potentiel, à rénover entièrement.
Dans le quartier recherché de la Petite Garenne, à proximité immédiate de la gare de la Garenne Colombes et à quelques minutes à pied du tramway T2, Century 21 Beaurepaire vous présente cet appartement à rénover situé au 4ème étage d'une copropriété des années 30.
Après travaux, l'appartement pourra offrir une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (ou fermée), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète cet appartement traversant, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Principaux atouts : charme de l'ancien (parquet, cheminée), luminosité, vues dégagées, double-vitrages récents
A noter qu'un box dans la copropriété (très recherché dans le quartier) peut être vendu en sus du prix.
Dans le quartier recherché de la Petite Garenne, à proximité immédiate de la gare de la Garenne Colombes et à quelques minutes à pied du tramway T2, Century 21 Beaurepaire vous présente cet appartement à rénover situé au 4ème étage d'une copropriété des années 30.
Après travaux, l'appartement pourra offrir une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte (ou fermée), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave complète cet appartement traversant, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Principaux atouts : charme de l'ancien (parquet, cheminée), luminosité, vues dégagées, double-vitrages récents
A noter qu'un box dans la copropriété (très recherché dans le quartier) peut être vendu en sus du prix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Bureau (4,9 m2)
- Salle d'eau (1,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Charges / mois : 188,1 €
- Taxe foncière : 756 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2257,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
sellos
EI, agent commercial (RSAC 878617521)
