Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,56 m2 COLOMBES - 92
Ref : 32847
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COLOMBES PROCHE CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING
Dans une résidence récente de standing datant de 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces avec balcon et emplacement de parking en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec accès direct au balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée(four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte), une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, les faibles charges de copropriété ainsi que le parking en sous-sol, pouvant être boxé.
La résidence bénéficie par ailleurs d'un local vélo et d'un agréable jardin intérieur accessible aux copropriétaires.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement particulièrement pratique : les commerces de proximité, supermarché, boulangerie et pharmacie se trouvent à seulement 170 mètres, tandis que la rue piétonne Saint-Denis est accessible en environ 8 minutes à pied.
Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Ambroise Paré, collège Moulin Joly.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans une résidence récente de standing datant de 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 2 pièces avec balcon et emplacement de parking en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec accès direct au balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée(four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte), une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, les faibles charges de copropriété ainsi que le parking en sous-sol, pouvant être boxé.
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Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Balcon (7,4 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 108 €
- Fonds de travaux ALUR : 10 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1296,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
