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4 pièces - 67,01 m² COLOMBES - 92

Ref : 32950

400 000 €

Honoraires charge vendeur

835 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.01 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire

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Description

Colombes - Plein Centre !
A deux pas du Square des Oiseaux et de la rue commerciale piétonne Saint Denis, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant de type F3/F4.
Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, l'appartement offre une entrée avec rangements sur mesure, un double séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Une grande cave complète ce bien situé au cœur d'une des rues les plus recherchées de Colombes.
Principaux atouts : proximité immédiate des commerces et de la gare (Paris Saint Lazare à une quinzaine de minutes!), rue calme, appartement alliant charme et modernité, chauffage et eau chaude compris dans les charges, grande cave.

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Vue globale

Surface totale : 67,0 m²
Surface habitable : 67,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (8 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Général

Surface cave : 6,4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collective gaz
Digicode

À savoir

Travaux récents : rénovation de la chaufferie
Charges / mois : 276,0 €
Taxe foncière : 1122 €
Fonds de travaux ALUR : 13,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 3477,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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