6 pièces - 100,70 m2 COLOMBES - 92
Ref : 32952
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Colombes, Quartier "Champarons /Guerlain", superbe Duplex 6 pièces 4 chambres en dernier étage de 100,7 m² habitables et 146 m² au sol.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cet incroyable duplex aux volumes rares.
Le premier niveau offre une entrée avec WC invités, une spacieuse pièce de vie avec un très bel espace salon, une grande salle à manger et une cuisine américaine.
Le second niveau se compose de quatre chambres, deux salles de bains, des WC indépendants et des combles perdus permettant de nombreux rangements.
Deux caves complètent ce bien.
Les principaux atouts :
Dernier étage
100,7 m² habitables / 146 m² au sol
4 chambres
Très belle pièce de vie
Luminosité exceptionnelle
Aucun vis-à-vis
Nombreux rangements
Deux caves
Gare et centre-ville à seulement 550 mètres
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Un appartement atypique au charme indéniable qui répondra pleinement aux attentes d'acquéreurs en recherche d'un appartement pas comme les autres !
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cet incroyable duplex aux volumes rares.
Le premier niveau offre une entrée avec WC invités, une spacieuse pièce de vie avec un très bel espace salon, une grande salle à manger et une cuisine américaine.
Le second niveau se compose de quatre chambres, deux salles de bains, des WC indépendants et des combles perdus permettant de nombreux rangements.
Deux caves complètent ce bien.
Les principaux atouts :
Dernier étage
100,7 m² habitables / 146 m² au sol
4 chambres
Très belle pièce de vie
Luminosité exceptionnelle
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Nombreux rangements
Deux caves
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,0 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2 m2)
- Séjour (51 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Chambre 1 (3,8 m2)
- Chambre 2 (4,8 m2)
- Chambre 3 (5,4 m2)
- chambre 4 (6 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 285,5 €
- Taxe foncière : 1613 €
- Fonds de travaux ALUR : 14,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 3425,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
