CENTURY 21 Beaurepaire
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6 pièces - 100,70 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32952

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 6 pièces - 100.7 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, Quartier "Champarons /Guerlain", superbe Duplex en dernier étage de 100,7 m² habitables et 146 m² au sol.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cet incroyable duplex aux volumes rares.

Le premier niveau offre une entrée avec WC invités, une spacieuse pièce de vie avec un très bel espace salon, une grande salle à manger et une cuisine américaine.

Le second niveau se compose de quatre chambres, deux salles de bains, des WC indépendants et des combles perdus permettant de nombreux rangements.

Principaux atouts : proximité du centre-ville et de sa gare (550 mètres), luminosité, pièce de vie aux volumes généreux, deux caves, vues dégagées, aucun vis-à-vis.

Un appartement atypique au charme indéniable qui répondra pleinement aux attentes d'acquéreurs en recherche d'un appartement pas comme les autres !

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre 1 (3,8 m2)
    • Chambre 2 (4,8 m2)
    • Chambre 3 (5,4 m2)
    • chambre 4 (6 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 285,5 €
  • Taxe foncière : 1613 €
  • Fonds de travaux ALUR : 14,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3425,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34967kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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