3 pièces - 56,01 m2 COLOMBES - 92
Ref : 33151
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COLOMBES Les Vallées - 2/3 pièces de 56 m² avec très grande cave sous l'appartement.
En plein coeur du quartier des Vallées, dans un très bel immeuble des années 30, Century 21 Beaurepaire vous propose en exclusivité un très bel appartement mêlant modernité et charme de l'ancien. En rez-de-chaussée d'un quartier résidentiel (peu passant), ce 2/3 pièces idéalement agencé, offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une chambre d'enfant (ou bureau), une salle de bains et des WC séparés. Une cave de 23 m², située juste en dessous de l'appartement, complète ce bien rare à la vente.
Principaux atouts : parfait état, double exposition (sud-est), proximité de la gare des Vallées (5 minutes) et des commerces de la rue Felix Faure, faibles charges, très grande cave...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Sellos, agent commerciale en immobilier immatriculée au tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 878617521.
En plein coeur du quartier des Vallées, dans un très bel immeuble des années 30, Century 21 Beaurepaire vous propose en exclusivité un très bel appartement mêlant modernité et charme de l'ancien. En rez-de-chaussée d'un quartier résidentiel (peu passant), ce 2/3 pièces idéalement agencé, offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une chambre d'enfant (ou bureau), une salle de bains et des WC séparés. Une cave de 23 m², située juste en dessous de l'appartement, complète ce bien rare à la vente.
Principaux atouts : parfait état, double exposition (sud-est), proximité de la gare des Vallées (5 minutes) et des commerces de la rue Felix Faure, faibles charges, très grande cave...
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,0 m2
- Surface habitable : 56,0 m2
- Type d'appartement : F2/3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour cuisine us (29,2 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 bureau (6,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Cave (23,1 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Surface cave : 23,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Charges / mois : 67,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 791,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandrine
sellos
EI, agent commercial (RSAC 878617521)
