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3 pièces - 64,32 m2 COLOMBES - 92

Ref : 33254

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.32 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes, Quartier Hoche 
A deux pas de la rue piétonne Saint-Denis et de la gare de Colombes centre (à 12 minutes de Paris Saint-Lazare par la ligne J), découvrez ce 3 pièces à rafraichir.
Situé au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble aux parties communes récemment rénovées, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cet appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le Bien.
Principaux atouts : proximité transports et commerces, sectorisation scolaire Hoche et Lakanal, luminosité, vue dégagée, très fort potentiel après travaux et faibles charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (7,5 m2)
    • cuisine équipée (7,1 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre + dressing (12,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : PARTIES COMMUNES RENOVEES
  • Charges / mois : 103,0 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1236,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383,0 € et 1872,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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