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3 pièces - 65,15 m2 COLOMBES - 92

Ref : 30315

292 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 65.15 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

COLOMBES. Quartier Europe, à moins de 10 minutes à pied du quartier piéton de la rue Saint-Denis et à proximité immédiate du futur tramway T1.
Au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2003, découvrez cet appartement avec balcons et grand box en sous-sol.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée (ouvrable), de deux chambres au calme dont une dispose également d'un balcon, d'un dégagement avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un grand box en sous-sol complète cet appartement situé au pied du prolongement à venir du tramway T1 et à 1,2 km de la gare du centre (ligne J - 12 minutes de Saint-Lazare).
Bien pouvant être vendu meublé.
Ses atouts majeurs : aucun travaux, chambres au calme, deux balcons, box en sous-sol, écoles à proximité, jardin réservé aux copropriétaires...
Bien proposé en exclusivité par Century 21 Beaurepaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • dégagement + dressing (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon1 (6 m2)
    • balcon 2 (1,7 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1137 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2134,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20837kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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