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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,85 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31463

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.85 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes - Au 2ème étage d'une très agréable résidence récente située au sein de l'éco-quartier de l'Ile Marante, Century 21 Beaurepaire vous présente ce très beau trois pièces avec balcon et stationnement.
D'une superficie de près de 68 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète le bien.
Principaux atouts : très bon état, joli parquet, luminosité, balcon, stationnement, calme, locaux pour vélo et motos, proximité des transports (accès à la ligne de Tramway T2 et à la gare du centre-ville en une dizaine de minutes grâce aux nombreuses lignes de bus, ligne de tramway T1 à venir à deux pas de la copropriété). Accès au parc Lagravère (dédié aux sports et loisirs : tennis, piscine...) et de toutes commodités (écoles, crèche, supermarché...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 177,6 €
  • Taxe foncière : 1345 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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