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à vendre 67,47 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31684

319 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 301455€
divers à vendre - 67.47 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION.
Colombes, proche centre-ville, face à un square.
A vendre, murs de local commercial en rez-de-chaussée, avec extraction.
Les locaux, d'environ 67,5m² (hors grande cave), se composent d'un très bel espace de 52 m² (bar et partie restaurant), d'une cuisine avec extraction, d'un espace en arrière-boutique et de WC. Une grande cave de 25 m², accessible depuis l'intérieur de l'établissement, complète le bien.
Le locataire actuel est en place depuis l'été 2022 avec un loyer mensuel de 1 871,67 €. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire pour un montant de 2 221,66 € mensuel.
La destination du bail consenti est la suivante : café, restaurant, marchand de vins, alimentation, fruits et légumes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1494 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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