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à vendre 67,47 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31684

319 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 301455€
divers à vendre - 67.47 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION.
Colombes, proche centre-ville, face à un square.
A vendre, murs de local commercial en rez-de-chaussée, avec extraction.
Les locaux, d'environ 67,5m² (hors grande cave), se composent d'un très bel espace de 52 m² (bar et partie restaurant), d'une cuisine avec extraction, d'un espace en arrière-boutique et de WC. Une grande cave de 25 m², accessible depuis l'intérieur de l'établissement, complète le bien et le bâtiment dans lequel se situent les murs va être entièrement ravalé avec isolation thermique (coût assumé par le propriétaire actuel).
Le locataire actuel est en place depuis le 29/06/22 (bail 3/6/9 du 31/03/15) avec un loyer mensuel de 1 871,67 €. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire.
La destination du bail consenti est la suivante : café, restaurant, marchand de vins, alimentation, fruits et légumes.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1494 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3000,0 € pour 2022
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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