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5 pièces - 90,21 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31854

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90.21 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Notre agence Century Beaurepaire vous présente à COLOMBES, cœur de ville.
Dans une copropriété proche des écoles, des commerces du quartier piéton de la rue St Denis et de toutes commodités, appartement familial et soigné avec balcon et cave.

Dans un immeuble bien entretenu situé à deux pas du quartier piéton de la rue St-Denis, appartement traversant de 5 pièces principales situé au 5ème étage sur six avec ascenseur.
Offrant une belle luminosité et une double exposition est/ouest avec vues dégagées, cet appartement avec distribution en étoile se compose d'une entrée, un double-séjour de 30m² avec balcon filant de 7m², trois belles chambres situées au calme côté nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement, de nombreux rangements et des wc séparés.
Une cave complète le Bien.
Parquet, double vitrages, eau chaude et chauffage par chaudière individuelle.
Possibilité d'acquérir un Box de deux places pour la somme de 30 000€.
Nombreux commerces de proximité, marché, hôtel de ville, théâtre, médiathèque, cinéma, restaurants et salles de sport à proximité.
Carte scolaire recherchée sur la ville : écoles maternelle et élémentaire Maintenon, collège Gay Lussac et institution Jeanne d'Arc.
Gare SNCF à 8mn à pied pour accès à Paris St-Lazare en 11mn, station de bus (lignes 164 / 167 / 176 / 276 / 304 / 366 / 378 / 566) à deux pas et future extension de Tramway T1 à 9mn.
Belles prestations et très rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • salle à manger (10,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1638 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021

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