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4 pièces - 83,29 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32055

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.29 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Notre agence Century Beaurepaire vous présente à Colombes, Cœur de Seine.
Au 4ème étage sur 6 d'une résidence de 2023 dans le quartier de l'Arc Sportif, bel appartement familial et lumineux avec grand balcon et stationnement.
Il offre une distribution en étoile avec une entrée sur dégagement, un beau séjour de 25m² donnant sur balcon de 16.5m², une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, un dégagement, de nombreux rangements et des wc séparés.
Une place de stationnement couverte et numérotée complète le bien.
Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz.
Gare SNCF à 12mn à pied pour accès Paris St-Lazare en 11mn, stations de bus à 1mn (140/276/340/N52), extension de la ligne de Tramway T1 au pied de la résidence et accès A86 à proximité.
Espaces verts, écoles, crèche et commerces en cours de d'achèvement.
Très belles prestations et faibles charges, appartement "coup de cœur" à visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - dégagement (11,6 m2)
    • Séjour+ cuisine us (24,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

jardin + terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021

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