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appartement à vendre 4 pièces - 71,86 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32081

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 71.86 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Century 21 BEAUREPAIRE vous propose à Colombes - Appartement 4 pièces 3 chambres avec cave, parking, balcon et ascenseur.
Venez découvrir ce bel appartement familial de 72 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1971. Il offre une entrée avec grand placard de rangement, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte , donnant sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de 3 chambres au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés.. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, 7 minutes de la rue Saint Denis, proche des écoles ( face à l'école Jeanne d'arc) et des transports, cet appartement est idéal pour une famille.
Chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude compris dans les charges.

Les plus :

- peintures refaites à neuf en Novembre 2023.
- 180 m de la rue Saint Denis
- Monoprix à 2 min à pieds
- Ascenseur
- L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • degagement 2 (1,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard entree (1,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue + Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Charges / mois : 340 €
  • Charges de copropriété : 3642 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3336,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31168kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021

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