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appartement à vendre 3 pièces - 69,53 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32231

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.53 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes - Avenue de Stalingrad.
Dans un quartier en pleine mutation, découvrez cet appartement lumineux et sans travaux situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente très bien entretenue.
L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine US de 33.40 m² et deux chambres, l'ensemble donnant sur un grand balcon très agréable exposé sud. De nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent le bien.
Situé à proximité de toutes commodités (supermarché à 200 mètres et Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 100 mètres), l'appartement est également très bien desservi au niveau des transports puisqu'il est situé à 500 mètres de la gare (ligne J) et à proximité immédiate du futur tramway T1.
Vous profiterez par ailleurs d'une isolation de qualité avec chauffage individuel électrique, garantissant confort et économies.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour cuisine us (39,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • balcon terrasse (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Mur ext. fenêtres
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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