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maison à vendre 6 pièces - 107,86 m2 COLOMBES - 92

Ref : 28687

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.86 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES - PETITE GARENNE
Dans une impasse du quartier Petite Garenne, découvrez cette maison familiale, à rénover, de 107,86 m² habitables (112,01 m² au sol).
Située sur une parcelle de 182 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur exposé sud et d'une dépendance.
En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
L'étage offre également deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace bureau.
Un sous-sol partiel complète le bien.
Principaux atouts : luminosité, jardin bien exposé, calme, une chambre supplémentaire peut facilement être créée à l'étage.
Gare du centre à 15 minutes à pied. Rue commerçante Saint-Denis à 10 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre2 (10,4 m2)
    • Salle de bain/wc (5,2 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre4 (18,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour + jardin

Général

  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1268 €

À proximité

  • Gare du Centre-ville : 1.3km 17'
  • Gare de La Garenne-Colombes : 1.6km 20'

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64421kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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