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appartement à vendre 4 pièces - 87,51 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31564

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.51 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES - Quartier pavillonnaire.
Dans une copropriété récente et bien entretenue, appartement familial en duplex avec jardin et stationnement.
En retrait de la rue, ce bien vous offre le parfait compromis entre un appartement et une maison.
Il dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de plus de 26m², une cuisine indépendante aménagée et des wc séparés. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs de plus de 50m² exposés sud et accessibles par le séjour et la cuisine.
Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses avec rangements dont l'une disposant d'un balcon privatif, une salle de bains et des wc indépendants.
Deux places de stationnement couvertes, numérotées et sécurisées complètent ce bien.
Bonne carte scolaire avec école maternelle, élémentaire et collège à proximité.
Le tramway T2 se trouve à 10 minutes à pied et vous permet de rejoindre La Défense en 15 minutes seulement et la Gare de la Garenne Colombes (accès à Saint Lazare en 15 minutes). Vous disposerez également d'un arrêt pour la future ligne de Tramway T1 à 400m (reliant la ligne 13 du métro au tramway T1).
Chauffage et eau chaude individuels électriques.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • jardin (25,2 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
    • jardin (18,5 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

jardin + terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1537 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2035,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

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