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appartement à vendre 3 pièces - 51,93 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31883

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.93 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES Rue Saint-Denis
Au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1960 bien entretenue, appartement lumineux de trois pièces avec balcons offrant une vue dégagée et une cave.
Il comprend une entrée, un double séjour de 26m² (possibilité de seconde chambre) avec accès à un premier balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec un balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau et des wc indépendants.
De nombreux rangements ainsi qu'une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement.
Possibilité d'acquérir un box en sus à 2 minutes à pied.
Gare SNCF à 700m (ligne J) pour accès à Paris Saint-Lazare en 12 minutes, nombreux commerces, boutiques et restaurants accessibles à pied.
Etablissements scolaires à proximité avec maternelle, primaire, collège et Institut Privé Jeanne d'Arc.
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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau individuel
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38285kWh/m2.ankg CO2/m2.an378 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021

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