Actualités immobilières COLOMBES - CENTURY 21 Beaurepaire
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Toutes les actualités immobilières de COLOMBES par CENTURY 21 Beaurepaire

Comment optimiser votre déficit foncier ?

Publiée le 9 décembre 2015

Le régime réel d’imposition permet la déduction de la quasi-totalité des charges se rapportant à la gestion et à l’entretien du bien loué. Vous pouvez également déduire les dépenses de travaux et les charges financières, mais aussi reporter les éventuels déficits sur les années suivantes. Ces avantages sont à prendre ...

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Colombes, venez y faire la fĂŞte !

Publiée le 1 décembre 2015

Située dans le nord des Hauts de Seine, Colombes (86 000 habitants) organise de nombreux événements festifs tout au long de l’année. La cerise, « Surprises en squares » sans compter le temps de Noël, voici quelques-uns de ces rendez-vous à ne pas manquer. LA CERISE À LA FÊTE ! ...

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Vivre Ă  Colombes : une ville sportive !

Publiée le 27 novembre 2015

Il est vrai que depuis déjà plusieurs années, le Stade Yves du Manoir peine à se refaire une place parmi les grands lieux sportifs de Paris et de l’Ile de France. Mais il n’en a pas toujours été ainsi. Son histoire est liée à de grands évènements sportifs, et celle ...

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Location: la liste des documents exigibles par les propriétaires enfin publiée!

Publiée le 12 novembre 2015

Il était attendu depuis mars 2014 et la promulgation de la Loi ALUR (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové). Le décret, établissant la liste limitative des pièces que pourra dorénavant exiger un propriétaire-bailleur de ses candidats à la location et des personnes se portant caution, a été publié ...

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Vivre Ă  Colombes: les Ă©coles, c'est l'avenir!

Publiée le 23 octobre 2015

Le mois d’octobre aura été le mois de l’école à Colombes, avec les inaugurations respectives de nouveaux établissements aux deux extrémités du parcours scolaire. Un enrichissement qui ne saurait être que profitable aux enfants et à la ville elle-même. L’école Simone Veil, génération « développement durable » Tout juste ouverte ...

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Colombes : focus sur l'Ă©co-quartier La Marine

Publiée le 17 octobre 2015

Entamés en 2009, les travaux de l'éco-quartier La Marine à Colombes se terminent en 2016. Focus sur ce nouveau quartier aux logements BBC, reflet de la dynamique environnementale de cette commune des Hauts de Seine. Un projet de six ans En 2010, l'éco-quartier de la Marine est lauréat de l’appel ...

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La SCI, une bonne formule pour transmettre un bien immobilier locatif

Publiée le 29 septembre 2015

La transmission de votre patrimoine immobilier à vos proches, enfants ou conjoint, est un moyen pertinent d’optimiser fiscalement votre succession. En revanche, vous risquez de perdre le contrôle de la gestion de vos biens car l’indivision nécessite l’unanimité pour les décisions les plus importantes. La constitution d’une société civile (SCI) ...

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Location : les documents et informations Ă  annexer au bail

Publiée le 28 septembre 2015

Dans tous les cas, trois documents doivent être annexés au contrat de location : la notice d’information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs, créée par la loi ALUR ; un dossier de diagnostics techniquescomprenant, notamment, un diagnostic de performance énergétique, un constat de risque d’exposition au ...

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Le contrat type de location

Publiée le 28 septembre 2015

Le contrat type de location Tout contrat de location conclu ou renouvelé depuis le 1er août 2015, doit respecter le modèle type défini par le décret du 29 mai 2015 en application de la loi ALUR. Ce contrat type concerne toutes les locations à titre de résidence principale de locaux ...

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Acheter un bien occupé, est-ce une bonne opération ?

Publiée le 17 juin 2015

Profiter à la fois d’une décote sur le prix et de revenus immédiats sans avoir à rechercher de locataire est une perspective intéressante pour se constituer un patrimoine en optimisant sa rentabilité dès le départ. Toutefois, l’acquisition d’un bien occupé nécessite quelques précautions et les conseils d’un professionnel semblent indispensables. ...

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Bailleurs, comment financer votre bien locatif ?

Publiée le 27 avril 2015

Les intérêts des emprunts sont des charges déductibles de vos revenus fonciers dans le régime réel d’imposition. Il est donc souvent judicieux de financer tout ou partie de votre acquisition par un prêt immobilier afin d’optimiser la rentabilité de votre investissement locatif et de garder votre épargne en réserve. Mais ...

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LE POINT SUR L'ENCADREMENT DES LOYERS

Publiée le 22 avril 2015

En attendant l’entrée en vigueur des nouvelles modalités prévues par la loi ALUR, l’encadrement des loyers mis en place dans certaines agglomérations en juillet 2012 a été reconduit à nouveau pour un an, jusqu’au 31 juillet 2015. Un décret du 30 juillet 2014 a modifié certaines règles et la liste ...

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Colombes : des lieux de culture en nombre

Publiée le 15 janvier 2015

La ville de Colombes et ses associations publiques comme privées proposent de nombreuses animations toute l'année. Pour cette saison 2014-2015, théâtre, cinéma, danse, musique, lecture, expositions sont à l'affiche, il y en a pour tous les goûts et tous les âges. Focus sur les lieux de culture colombiens. Théâtre L’Avant-Scène ...

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Emménager à Colombes sans stress

Publiée le 13 septembre 2014

L'arrivée dans une nouvelle ville est souvent un marathon stressant. Les démarches administratives sont nombreuses et il faut, de préférence, les réaliser rapidement. Voici quelques repères pratiques listés par les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Beaurepaire pour faire vos débuts à Colombes. Pour les familles, inscrire son ...

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Colombes, la passion du sport et des affaires

Publiée le 11 juin 2014

Colombes incarne le dynamisme et la vie tranquille en Île-de-France. Village paisible pendant des siècles, Colombes devient fin XIXe un gros bourg. Il faut attendre l’explosion immobilière des années 50 et 60 pour que la population augmente considérablement. Région : Île-de-France Département : Hauts-de-Seine Population : 83 695 habitants Superficie ...

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Rue Saint Denis à Colombes, le super marché était un cinéma : le Colombes Palace

Publiée le 20 septembre 2013

Le saviez vous : En sortant de la gare du centre de Colombes, beaucoup de Colombiens s'arrète faire leur course dans un super marché de proximité. Cet immeuble d'apparence Art Déco a longtemps été un cinéma et une salle de spectacle. A lire l'article sur le site de la ville ...

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Rentabilité de mon investissement... comment la calculer ?

Publiée le 4 décembre 2012

Tout savoir sur la rentabilité de son investissement locatif L’investissement locatif pour des revenus complémentaires et capitaliser…oui ! Mais comment calculer la rentabilité de mon investissement ? Trois approches pour calculer la rentabilité d’un investissement immobilier, à privilégier selon vos propres objectifs. En effet, le niveau de rentabilité d’un logement ...

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Histoire de COLOMBES : Premier match télévisé diffusé en direct en 1952 !

Publiée le 4 mai 2012

Le saviez vous ? le 4 mai 1952, il y a tout juste 60 ans :La première retransmission en direct d'un match de foot à la télévision c'était la finale de la coupe de France . Le match opposait l'OGC Nice aux Girondins de Bordeaux. Et le match se disputait ...

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Mise en service du tramway T2 de La DĂ©fense au pont de Bezon

Publiée le 17 février 2012

La mairie de Colombes a annoncé ce matin la date de mise en service prévue pour le Tramway T2. Il s'agit du 8 décembre 2012. A cette date, le Tramway reliera Bezon, Colombes à la défense ainsi que les villes des bords de Seine (rive gauche) pour aller jusqu'à la ...

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