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maison à vendre 4 pièces - 113,63 m2 COLOMBES - 92

Ref : 29376

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.63 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes - Quartier Petite Garenne.
Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité une très jolie maison située dans le quartier recherché de la Petite Garenne,
En parfait état, cette maison récente offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains.
A l'arrière de la maison, un espace jardin avec une partie terrasse promet de belles soirées barbecue dès l'été prochain ! A l'avant, un jardin d'accueil avec portail électrique permet notamment de stationner un véhicule.
Principaux atouts : maison non mitoyenne, DPE C, aucun travaux, environnement pavillonnaire recherché, très bonne sectorisation scolaire (maternelle Jules Verne, élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde), proximité des transports (gare de la Garenne Colombes et tramway T2 à moins de 10 minutes à pied).
Acte authentique Juillet 2023 (sauf accord entre les parties).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour et cuisine us (46,1 m2)
    • WC + lave main (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,6 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Salle de bain/wc (6,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Ballon d'eau chaude
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Jardin
  • Nombreux rangements
  • Portail automatique
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1947 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1430,0 € pour 2001
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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