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appartement à vendre 4 pièces - 74,12 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31281

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.12 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.12 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, quartier Europe.
Au cœur d'un quartier agréable et à fort potentiel, bel appartement familial avec distribution en étoile, vue dégagée, cave et stationnement.
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un dégagement et de nombreux rangements.
Une place de stationnement numérotée et une cave complètent le Bien.
Proximité de l'éco-quartier et du Parc de l'île Marante, des écoles, des commerces et des complexes sportifs.
5mns à pied lignes de Bus 235, 304 et de la future ligne de Tramway T1 pour accès direct vers Centre-ville, La Défense et Gare SNCF de La Garenne Colombes.
Un Box de stationnement est également disponible à la vente dans la résidence.
Belles prestations et idéal pour une famille, à visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 1061 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2170,0 € pour 2021

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