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maison à vendre 3 pièces - 48,60 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31585

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 48.6 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
maison à vendre - 3 pièces - 48.6 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

COLOMBES, Quartier Marceau.
Découvrez cette maison pleine de charme (parquets, hauteur sous plafond, cheminée) située dans une rue pavillonnaire proche du marché Marceau, de la gare (ligne J) et du futur tramway T1.
La maison comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une belle pièce en rez-de-jardin donnant accès à un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours qui arrivent !
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière Frisquet de 2016), double vitrage, volets roulants électriques... Possibilité de remettre la pièce du bas en garage.
Maison présentée en exclusivité par l'agence Century 21 Beaurepaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Surface terrain : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Pièce principale (20,2 m2)
    • Palier 1 (2,6 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • palier 2 (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau avec wc (2,5 m2)
    • jardin (28,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaire Chaudière gaz neuve
  • Taxe foncière : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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