CENTURY 21 Beaurepaire
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maison à vendre 5 pièces - 88,89 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 31647

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 451250€
maison à vendre - 5 pièces - 88.89 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Bois-Colombes, quartier Gare/Bourguignons.
Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et à proximité de toutes commodités, maison de ville à rénover offrant 64.55m² de surface habitable et 88.89m² de surface au sol.
Sans mitoyenneté et en pleine propriété, elle offre une entrée sur véranda pouvant passer en surface habitable, un séjour de 24.5m², une cuisine, un dégagement et des wc séparés. Au premier étage: deux chambres, un dégagement et au deuxième étage sous combles une chambre, une salle de bains, un débarras et un dégagement.
Un sous-sol de 23.10m² avec espace buanderie et chaudière au fioul complète le Bien.
Proximité des nombreux commerces du centre-ville, de la rue des Bourguignons et du marché.
Carte scolaire de qualité, crèche et écoles à proximité.
Gare SNCF de Bois-Colombes à 6mn à pied pour accès direct à Paris St-Lazare, lignes de bus 167, 178 et 162 à proximité et future station de Métro Place de la résistance à 3mn.
Maison avec beau potentiel, à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + salle à manger (24,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Veranda (9,4 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Combles - chambre (3,0 m2)
    • Combles - Dégagement (3,7 m2)
    • Combles - salle de bains (2,9 m2)
    • Combles - débarras (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Central fioul
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 557 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)700220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 220

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,0 € et 4830,0 € pour 2021

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