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maison à vendre 3 pièces - 53,90 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32116

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.9 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

COLOMBES, Quartier Europe.
Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité une maison avec un grand garage et un très joli jardin bien exposé.
Située sur une parcelle de près de 250 m², la maison se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et des WC ;
- Au 1er étage : deux chambres, un dégagement avec rangements et une salle d'eau avec WC ;
- Au sous-sol : une grande buanderie, des WC et une pièce de vie ou une chambre avec un accès direct au jardin.
Un garage d'environ 30m² vous permettra de garer deux véhicules.
Principaux atouts du bien : quartier pavillonnaire calme, très agréable jardin, double-vitrage, proximité des commerces et des écoles, jolis parquets, sous-sol total, potentiel d'extension ! Transports : à deux pas des lignes de bus 304/235 (une dizaine de minutes de la gare ligne J) et du futur tramway T1.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Sous-sol (31,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62420kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2770,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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