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appartement à vendre 2 pièces - 48,96 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32133

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 48.96 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes. SPECIAL INVESTISSEURS. A quelques minutes de la gare de Colombes Centre et des commerces de la rue Saint-Denis.
Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, Century 21 Beaurepaire vous présente deux studios loués en meublé. D'une surface de 26.78 m² et de 19.65 m², les studios sont équipés avec une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Le plus grand studio est vendu loué 750€/mois charges comprises et le second studio est également vendu loué 720 €/mois charges comprises (charges forfaitaires). Cave en sous-sol vendue avec les deux studios.
A 650 m de la gare de Colombes Centre (Gare de Paris Saint-Lazare en 12 minutes par la ligne J). Proximité également du métro Asnières Courtilles (ligne 13 accessible en bus direct en une dizaine de minutes).
Exclusivité de l'agence Century 21 Beaurepaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,2 m2)
    • Séjour cuisine (23,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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