maison à vendre 4 pièces - 81,55 m2 COLOMBES - 92

Ref : 29885
526 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

COLOMBES
Sur une parcelle totale de 106 m2 au fond d'une allée privée et piétonne, MAISON en pleine propriété de 80m2 habitables.
Entrée par un jardin clos, à l'abri des regards, qui donne directement sur le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas. Pièce indépendante avec buanderie / WC. Une première chambre ouverte sur le jardin, avec sa salle d'eau attenante.
Au 1er étage, accessible par un escalier design et confortable, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le jardin se trouve devant la maison, avec un appentis couvert, idéal pour les vélos.
Maison avec du charme, habitable sans travaux, située à 8 minutes à pied du T2 station parc LAGRAVERE.
Proche des commerces.
Possibilité de louer une place de Parking à deux pas de la maison. Toiture récente.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine us (31,3 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC + lave main (3,8 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,1 m 2)
    • Salle de bains wc (5,9 m 2)
    • jardin (39,7 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2017
  • Taxe d'habitation : 375 €
  • Taxe foncière : 529 €

À proximité

  • Station de Tram T2 : 5 MIN

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 245
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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