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maison à vendre 8 pièces - 174,30 m2 BOIS COLOMBES - 92

Ref : 31217

1 590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 174.3 m2 - BOIS COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

BOIS-COLOMBES. Véritable coup de coeur de notre agence !
A 650 mètres de la gare de Bécon-Les-Bruyères, le long de la coulée verte, découvrez vite cette très belle maison familiale de 174 m² habitables (244 m² au sol) située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités (écoles, transports, parc...)
Au calme et baignée de lumière, cette maison rénovée avec beaucoup de goût vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son jardin verdoyant. Elle vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie ouverte sur un jardin verdoyant à l'abri des regards, un espace salon avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante et des WC invités.
- Au 1er étage : un palier distribue trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, et une autre salle de bains avec baignoire et douche. Des WC séparés sont également présents à ce niveau.
- Au 2ème étage : un pallier dessert un espace salle de jeux ou bureau, trois chambres sous combles et une salle d'eau.
- Au niveau inférieur : un sous-sol total d'une surface d'environ 55 m² s'organise en une grande buanderie, une cave, un espace chaufferie et une pièce de plus de 20 m², donnant sur une cour anglaise, pouvant constituer une 7ème chambre, une salle jeux ou de cinéma ou encore un grand bureau avec accès indépendant par le jardin.
Principaux points forts de la maison : maison familiale en très bon état général, proximité des commerces et des transports, quartier résidentiel calme et verdoyant, vue dégagée, prestations de qualité, chaudière à gaz neuve, DPE D.
Bien rare à la vente, idéal pour une grande famille. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 244,4 m2
  • Surface habitable : 174,3 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Sas cuisine (2,0 m2)
    • WC1 (1,3 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC2 (1,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle de bain 2 (5,1 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • chambre 4 (5,2 m2)
    • Chambre 5 (5,6 m2)
    • Chambre6 (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Buanderie (23,7 m2)
    • Pièce (7,4 m2)
    • chaufferie (4,2 m2)
    • Chambre jardin (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18539kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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