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appartement à vendre 3 pièces - 55,73 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31269

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.73 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS.
Colombes, quartier Fossés Jean.
Appartement avec surface au sol de 73.51m², "Vendu Loué" à la Préfecture de Police.

Au cœur d'un quartier en pleine mutation et à proximité des transports, des commerces et de toutes commodités, bel appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.
Il offre une entrée sur dégagement, un beau séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des wc séparés et de nombreux rangements.
Une cave et un stationnement Boxé complètent le Bien.
L'appartement est loué depuis de nombreuses années à la préfecture qui y loge ses fonctionnaires (Pompiers, Policiers, ...), ce qui apporte une sécurité financière et un paiement sans faille du loyer.

Belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (8,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre 1 (8,0 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière en 2022
  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 1008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 8602,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/08/2022

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