CENTURY 21 Beaurepaire
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maison à vendre 10 pièces - 407,55 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31388

1 242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
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Description

Colombes - Petite Garenne.
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, Century 21 Beaurepaire vous présente cette grande maison idéale pour combiner activité professionnelle (locaux de type entrepôt/bureaux d'une surface de 255,43 m²) et vie de famille (maison de 136,54 m² habitables et 152,12 m² au sol).
La maison se compose, au 1er niveau, d'un beau double séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse de près de 60 m², sans vis-à-vis, une chambre parentale avec salle d'eau et des WC invités.
L'étage offre deux belles chambres, une salle de bains avec WC et un espace de 14 m² habitables (21 m² au sol) pouvant facilement devenir une 4ème chambre.
En rez-de-chaussée avec un large accès sur la rue, grand local d'environ 255 m², avec une très belle hauteur sous plafond (plus de 4 m), qui permet de nombreuses possibilités d'activités professionnelles.
Un sous-sol partiel complète les biens, ainsi qu'une cour côté rue et un espace atelier.
Principaux atouts : situation recherchée, très bon état général, 4 chambres, grande terrasse sans vis-à-vis, espaces à vocation professionnelle offrant de multiples possibilités.
Bien très rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 407,6 m2
  • Surface habitable : 407,6 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée/dégagement (9,1 m2)
    • Salon / Salle à Manger (38 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (59,2 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • chambre 4 (21,3 m2)
    • Salle de bain/wc (5,1 m2)
    • annexe (255,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2021
  • Taxe foncière : 2761 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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