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maison à vendre 10 pièces - 407,55 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31388

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 407.55 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes - Petite Garenne.
Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette grande maison idéale pour combiner activité professionnelle (locaux de type entrepôt/bureaux d'une surface de 255,43 m²) et vie de famille (maison de 136,54 m² habitables et 152,12 m² au sol).
La maison se compose, au 1er niveau, d'un beau double séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse de près de 60 m², sans vis-à-vis, une chambre parentale avec salle d'eau et des WC invités.
L'étage offre deux belles chambres, une salle de bains avec WC et un espace de 14 m² habitables (21 m² au sol) pouvant facilement devenir une 4ème chambre.
En rez-de-chaussée avec un large accès sur la rue, grand local d'environ 255 m², avec une très belle hauteur sous plafond (plus de 4 m), qui permet de nombreuses possibilités d'activités professionnelles.
Un sous-sol partiel complète les biens, ainsi qu'une cour côté rue et un espace atelier.
Principaux atouts : situation recherchée, très bon état général, 4 chambres, grande terrasse sans vis-à-vis, espaces à vocation professionnelle offrant de multiples possibilités.
Opportunité rare, à visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Sellos, agent commerciale en immobilier immatriculée au tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 878617521.

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Vue globale

  • Surface totale : 407,6 m2
  • Surface habitable : 407,6 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée/dégagement (9,1 m2)
    • Salon / Salle à Manger (38 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (59,2 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • chambre 4 (21,3 m2)
    • Salle de bain/wc (5,1 m2)
    • annexe (255,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2021
  • Taxe foncière : 2761 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
156
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Sandrine sellos , agent commercial (RSAC 878617521)

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