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appartement à vendre 4 pièces - 80,75 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31458

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.75 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes, quartier Petit Colombes.
Au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de bon standing, appartement familial soigné et traversant comprenant 3 chambres, balcon et stationnement.
Cet appartement vous offre une belle luminosité et une double exposition est-ouest, avec distribution en étoile et espaces jour/nuit séparés.
Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour ouvert sur balcon de 6.9m², une cuisine équipée, deux chambres avec fenêtres pleine hauteur donnant sur jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, des wc séparés, un dégagement et de nombreux rangements.
Un stationnement couvert numéroté et une cave complètent ce bien.
Un composteur et des panneaux solaires fournissent un appoint pour l'eau chaude sanitaire. Deux grands locaux vélos, un local poussette et un jardin paysager sécurisé sont à la disposition exclusive des copropriétaires.
Bonne carte scolaire (Maternelle et élémentaire Simone Veil au pied de l'immeuble), médiathèque et ligne de Tramway T2 au pied de l'immeuble (accès La Défense en 11mns), Gare de La Garenne à 15 mn à pied (Paris Saint Lazare en 11mns), accès rapide à l'Autoroute A86 et future station de Tramway T1 à deux pas.
Très belles prestations et rare sur la ville, à visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1604 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
91
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 590,0 € pour 2021

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