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appartement à vendre 3 pièces - 64,22 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31484

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.22 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, quartier Les Vallées.
Au cœur d'un quartier résidentiel et recherché proche de toutes commodités, bel appartement lumineux avec tout le charme de l'ancien, balcon et cave.
Situé au 4ème étage d'une copropriété de caractère construite en 1930 bien entretenue et avec gardienne, cet appartement traversant offre une entrée sur dégagement et une distribution en un beau double-séjour de plus de 26 m², une chambre, une salle de bains, une cuisine dînatoire indépendante, des WC séparés et un débarras.
Double exposition est-ouest, très belle vue dégagée sur le quartier pavillonnaire, cheminées, parquet massif et moulures vous séduiront.
Une cave d'environ 15m², un local poussettes et un stationnement vélos complètent le Bien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez des services d'une gardienne, d'un médecin généraliste et d'un pédiatre.
Carte scolaire recherchée sur la ville: maternelle Gustave Bienvétu, élémentaire Lazare Carnot, collège Lakanal et institut privé Jeanne d'Arc.
Gare SNCF du centre-ville à 8mns à pied, des Vallées à 11mns (accès à paris Saint-Lazare en 11mns), station de bus 566 à 2mns et future station de Tramway T1 à 18mns.
Commerces des Vallées, quartier piéton de la rue Saint-Denis, théâtre de l'Avant Seine et promenades sur la Coulée verte à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • salle à manger (12,2 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Cave (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 796 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
272
KWhEP/m2.an
59 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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