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appartement à vendre 3 pièces - 65,27 m2 LA GARENNE COLOMBES - 92

Ref : 31657

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.27 m2 - LA GARENNE COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

LA GARENNE - Rue de l'Aigle APPARTEMENT COUP DE COEUR de 3 PIECES 2 chambres dans une Résidence récente avec cave, parking, balcon et ascenseur. Appartement décoré avec soin, il se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon pouvant accueillir une table et 2 chaises, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec dressing et espace bureau pour organiser son télétravail, 2 chambres, salle d' eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. L'appartement comprend également une Cave et un Parking en sous-sol. Chauffage + eau chaude individuelle électrique. Emplacement de 1er ordre, proche des commerces, du marché, des restaurants et très bien desservi par les transports: 2 min bus 163 (ligne Neuilly bd Bineau/ porte de Champerret), 6 min de la gare SNCF des Vallées (ligne Saint Lazare). Appartement sans travaux, aucune anomalie sur les diagnostiques.
Acte authentique : mai 2023 (sauf accord entre mes parties).

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • dégagement + dressing (5,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 1186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1814,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2022

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