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maison à vendre 4 pièces - 75,91 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31699

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.91 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes - Quartier Europe.
Vous serez séduits par cette charmante maison meulière de 75m² au sol avec jardin (48m² carrez), située dans une rue pavillonnaire à proximité du centre-ville de Colombes.
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement refaite avec wc.
Au premier étage, un palier distribue une grande chambre avec rangements et une deuxième chambre / bureau.
En souplex, vous profiterez d'une grande pièce de 21m² actuellement aménagée en troisième chambre, dressing et espace salon.
Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave à vin complètent cette charmante maison.
Carte scolaire à deux pas avec maternelle, élémentaire et collège.
Quartier piéton de la Rue Saint-Denis et cœur de ville à proximité avec ses commerces, boutiques et restaurants.
Gare SNCF à 15 minutes à pied pour accès à Paris Saint Lazare en 12 minutes, multiples arrêts de bus (lignes 276, 378, 176) et future ligne de tramway T1 à 800m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (19,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,9 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (21,9 m2)
    • Cave a vin (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 12 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021

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