CENTURY 21 Beaurepaire
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appartement à vendre 3 pièces - 48,97 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31947

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.97 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

COLOMBES - proche centre-ville et gare.
Face au square Edgar Quinet, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité ce très agréable 3 pièces entièrement rénové !
Situé dans une copropriété qui sera prochainement ravalée avec isolation thermique permettant d'atteindre un classement énergétique en B après travaux (ravalement payé par les propriétaires), l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Principaux atouts : calme (rez-de-chaussée sur cour) parfait état, lumineux, beaux volumes, quartier avec toutes les commodités : commerces, parc, écoles et transports puisqu'il se situe à 950 m à pied de la gare du centre (ligne J) et qu'il bénéficie de la proximité de nombreuses lignes de bus (304,164,167,176,276,366, 378 et 566).
Après travaux de ravalement, le classement énergétique du bâtiment devrait être "B" , ce qui changera le DPE de l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 739 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42493kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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